
一人暮らしを始める際に選ばれやすい間取りの一つが「1LDK」です。
1LDKは必要な設備が揃っており、暮らしやすいサイズ感が魅力です。
ただし、1LDKとひとくちに言っても、実際にはレイアウトの種類が豊富で、住み心地もさまざま。
特徴をきちんと理解していないと、物件選びの際に迷ってしまうこともあるため、事前に確認しておくことが大切です。
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1LDKのメリット
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能
1LDKは1Kや1DKよりも広く、部屋数も多いため、生活スタイルに応じて空間を柔軟に使い分けることができます。リビングと寝室を分けることで、来客時もプライベート空間を確保でき、オンとオフの切り替えもしやすくなります。
インテリアの自由度が高い
8畳以上の広さを持つことが多い1LDKでは、家具の配置にゆとりがあり、お気に入りのインテリアを楽しめるのも魅力です。複数の家具を置いても圧迫感が少なく、気分転換に模様替えをするのも簡単です。
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1LDKのデメリット
家賃相場が高い
1LDKは同じような間取りである1Kや1DKよりも家賃が上がる傾向があります。設備や広さに比例して、費用面での負担が大きくなる場合があります。
光熱費がかさみやすい
部屋が複数ある分、照明や冷暖房の使用範囲も広くなりがちです。空間が広いため冷暖房効率が下がり、電気代やガス代が高くなる可能性があります。
三ノ宮駅周辺のおすすめ1LDK賃貸物件特集
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神戸市中央区の行政データ
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
(https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality)
国土交通省 国土地理院
(https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm)

三ノ宮駅に住む
三ノ宮駅周辺には多彩な商業施設やホテルが集まり、観光やビジネスの拠点として非常に便利なエリアです。
駅から徒歩圏内には元町商店街や異人館といった人気スポットもあり、休日には多くの人で賑わいます。
南口方面には阪神百貨店や神戸阪急、三越などの百貨店のほか、ファッション・雑貨・飲食店が立ち並ぶ商業エリアが広がっています。
三宮センター街や旧居留地も徒歩圏内にあり、ショッピングや観光に恵まれた住環境が魅力です。

三ノ宮駅周辺のおすすめスポット
三ノ宮駅周辺は神戸市でも特に人気の高いエリアで、観光名所やショッピングスポットが集中しています。
三宮センター街
駅からすぐの場所にある商店街で、昔ながらの雰囲気と活気にあふれています。
ファッションや雑貨、飲食店が多く、買い物や食事を楽しむのに最適です。
異人館
北野エリアを中心に異国情緒あふれる洋館が点在しており、観光名所として有名です。
特に「北野異人館」や「南京町」は、異国の雰囲気を味わえる人気スポットです。
神戸ハーバーランド
海を望む人気の観光・ショッピングエリアで、幅広い世代から親しまれています。
「神戸ポートタワー」や「メリケンパークオリエンタルホテル」などのランドマークもあり、家族や友人とのお出かけにも最適です。

三ノ宮駅周辺の交通事情
三ノ宮駅には神戸市最大のバスターミナルがあり、短距離から長距離まで多彩な路線が発着しています。
「神戸市バス」や「神姫バス」の一般路線では、摩耶・六甲方面や有馬温泉方面などへアクセス可能です。
また「西日本JRバス」や「四国高速バス」により、徳島・名古屋・東京など遠方への高速バスも運行しています。
駅周辺には「国道2号線」や「県道30号線」が走り、マイカー利用にも便利です。さらに南へ約1kmの「阪神高速3号神戸線 生田川出入口」を利用すれば、車での移動もスムーズに行えます。

三ノ宮駅すぐの不動産会社
スモッティー三宮南店について
元町や三ノ宮などの神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー三宮南店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう!女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません!あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております!スモッティー三宮南店でお待ちしております。
スモッティー三宮南店へお客様から
235件以上の口コミを頂いております!
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s m さん
二星さんに対応して頂きました!とても親切にしてくださりありがとうございました!!!
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sana さん
店内の雰囲気も良く、親切な対応でした。希望の条件に合った物件も見つかりよかったです。ありがとうございました!
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もちお さん
初めての家探しで不安でしたが、丁寧に対応してくださったので、安心してお任せできました☺︎担当の方も優しくお店の雰囲気も良かったです。また機会があればぜひお願いします☺️
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りり さん
担当二星さん
はじめての1人暮らして不安でしたが、立地やセキュリティ面で要望を聞いてくださりいい物件に決めることができました😊 素早くご対応いただけたことも好印象でした。 ありがとうございました! -
to momo さん
二星さん、この度は大変お世話になりました。良い部屋に巡り会えて嬉しいです。本当にありがとうございました!
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佐藤夏樹 さん
いいお部屋見つけられました。 とても親切な対応良かったです。 ありがとうございました!
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前田陽子 さん
ニ星さんにとても親切なご対応して頂きました。ありがとうございました。
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y y さん
丁寧に案内や説明してくだり いい物件が見つかりました! ありがとうございました!
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ろん さん
とてもスムーズかつ丁寧に物件を案内してくださいました。新しい店舗ですが、おすすめの不動産屋さんです。
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大石亮晟 さん
担当の二星さんがわかりやすく説明してくれました!